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自家住宿是一款新颖的共享租房平台，目前住宿平台暂时只登陆南昌，平台整合了地区分散的房屋资源，用户们直接在平台上进行短租或者是长租，直接拎包入住，而且全智能操作，简单便利~

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五部门联合发文规范互联网租房信息发布违规3次将被禁止房源“上网”

违规3次将被禁止房源“上网”

网络绝非法外之地。昨天，市住建委同市场监督管理局、市互联网信息办公室、市通信管理局、市公安局发布《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》，自2019年11月1日起施行。《通知》明确，房地产经纪机构和住房租赁企业要先亮明身份，方可在互联网交易平台发布本市住房租赁信息，若出现3次以上违规发布房源的行为，将不得再通过互联网交易平台发布本市住房租赁房源信息。

网上发布租房信息先“亮身份”

谁有资格在互联网交易平台发布本市住房租赁信息？这是首先要明确的关键问题。《通知》提出，房地产经纪机构和住房租赁企业通过互联网交易平台发布本市住房租赁信息的，应符合三项条件：企业依法登记、备案且正常经营；信息发布人员持有从业人员信息卡；编制房屋状况说明书并留存相关资料备查。被列入异常经营名录或严重违法失信名单的企业，未按规定办理信息卡或使用他人信息卡的从业人员，以及被住建、市场监管等部门依法限制发布的企业，不得通过互联网交易平台发布住房租赁信息。

30日未维护房源需下架防“僵尸”

互联网交易平台也要切实履行起平台信息审核和管理责任。《通知》明确提出，互联网交易平台有六项审核管理责任：房屋照片要与实际相符；租金、佣金等明码标价；同一房源不得由同一家机构（含分支）重复发布；同一房源由多家不同机构发布的，逐步实现合并展示；不展示发布超过30日未维护房源信息；不得发布法律、法规禁止出租的房源信息。

此外，互联网交易平台在房地产经纪机构、住房租赁企业展示房源信息的页面，还要同步企业营业执照信息、备案信息和从业人员信息卡标识、企业投诉受理电话、在本平台被投诉的记录、发布房源信息的数量、行政管理部门提供的信用记录和北京市房屋租赁合同示范文本、房屋租赁经纪服务合同示范文本。

3次违规不得再经互联网发布

房地产经纪机构若违规发布“假房源”如何处理？《通知》明确，房地产经纪机构、住房租赁企业或其从业人员违规或使用他人信息卡发布住房租赁信息的，由市、区两级住建(房管)部门负责认定，网信部门通知互联网交易平台下架相关房源信息并暂停该企业和从业人员通过互联网交易平台发布房源信息1至3个月。违规发布3次以上的，不得再通过互联网交易平台发布本市住房租赁房源信息。

《通知》也表示，本市将建立互联网住房租赁信息综合治理工作机制，住建、市场监管、网信、公安、通信管理部门按照各自职责，加强对互联网平台发布住房租赁信息的监管，综合运用约谈告诫、责令改正、行政处罚、公示曝光、暂停信息发布等方式加大对发布虚假、违法违规房源信息的互联网平台、企业及相关人员的惩处力度。

北京大学房地产法研究中心主任、北京大学法学院教授楼建波表示，《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》的发布，进一步明确了发布机构和互联网平台的责任，要求从业人员“持卡发布、平台履行“审核义务”、页面展示“亮明身份”，将互联网活动纳入监管范围，为治理租赁中介行业乱象发挥重要作用。特别是，《通知》加大了对住房租赁企业、房地产经纪机构及其从业人员违规发布房源信息处罚力度，能更好保证各项要求落地执行。

软件介绍

一站式智能共享住房平台——自家住宿平台正式登陆南昌。无前台值守、全智能控制，并配备线下专业服务团队，对于短期和长期租客来说，真正实现“点点手指，拎包入住”。

以互联网平台为依托，整合房东海量、分散的闲置房屋，长租或短租给有需求的人。平台从解决租房问题的痛点着手，满足房客“舒适、安全、便捷、高性价比”居住需求的同时，也为房东解决了后顾之忧，保障房东轻松获取可观收益。截至目前，自家住宿平台平台的共享住房已覆盖南昌市主要县区和江西省部分县市。

软件特色

作为一个免费的公寓、民宿撮合平台，有闲置房屋的业主可免费在此发布房源信息，同时还可以选择将房屋托管给自家住宿平台或请专职房屋管家加以打理。对于有一定规模可经营房源的业主，还可选择在自家住宿平台平台上开店，与专业平台实现深度对接。客户若想在自家住宿平台平台预订低价房源，可在网上或APP上选择合适房源，然后提交订单、完成支付即可入住.

软件亮点

【真实房源品质保障】

自家住宿平台房源价格、描述内容、照片均为真实信息。每套房源人工与智能筛查审核验真，接受用户一键举报，虚假信息，随时下架。

【零中介费直联房东】

线上预约免费高效，直呼房东方便快捷。租客、房东直接联系、看房、签约，无需支付任何中介费用，以最少的支出享受最便捷的租住体验。

【长租短租按需选择】

自家住宿平台汇聚城市品质长租公寓（整租、合租）、短租房（月租、日租）等不同类型的优质房源，满足年轻人多元化、多场景租房需求，随时随地，住我喜欢。

【轻松找房方便快捷】

地图找房、条件筛选、关键词搜索，精选专场推荐、一键发现附近房等。多种找房方式任您选择，全面提升找房体验、轻轻松松选出好房源。

【自助入住更加】

自助入住密码门锁让顾客可以自己自行入住，安全更有保障，入住更加轻松。解决传统酒店的排队难、咨询难的问题。

【在线交易安全省心】

实现在线预约、在线签约、在线支付、分期付款等便利的租房功能，租房体验安全便捷，让您省时又省心。

软件优势

自家住宿是一款租房平台APP，是一个基于解决年轻人租房痛点的租房平台，致力于为用户创造“海量真房源，免押金免中介”的服务价值，服务力求“自在享受，温馨如家”。自家住宿平台汇集了众多长租品牌公寓，本地短租民宿给用户灵活选择。自家住宿满足了年轻人多元化的租房需求，真正的实现了租客与房东“直约、直租、直签”，以最少的支出享受最便捷的租住体验，开启房屋租赁新时代，让租房更美好！

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